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合同终止

在买房子的时候会有这个商品房合同的,这个合同中会进行规定内容,而且都会有规定在合同解除后的补偿条款的,要是没有规定的那么就不会是按照法律的规定条款来进行了。大律师网小编通过你的问题带来了以下的法律知识,希望对你有帮助。商品房合同解除后的赔偿多少钱合同解除后,违约一方给对方造成损失的,应当赔偿对方的损失。其赔偿范围不仅应包括无过错方积极损失的赔偿,还应当包括可得利益损失即期待利益损失的赔偿,其结果是...

什么是合同的解除

2018年7月18日

合同解除,是指合同有效成立后,当具备法律规定的合同解除条件时,因当事人一方或双方的意思表示而使合同关系归于消灭的行为。合同解除具有以下特征:(1)合同解除适用于合法有效的合同。合同只有在生效以后,才存在解除,无效合同、撤销合同不发生合同解除。(2)合同解除必须具备法律规定的条件。合同一旦生效,即具有法律拘束力,非依法律规定,当事人不得随意解除合同。我国法律规定的合同解除条件主要有约定解除和法定解除...

合同的解除,是指合同有效以后,具备法律规定或合同约定解除条件时,或因当事人一方或者双方的意思表示而使合同关系消灭的一种行为。  技术开发合同的当事人协商一致的,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。如果有下列情形之一,技术合同的当事人也可以解除合同:  一、因不可抗力致使不能实现合同目的;  二、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己...

签了快10年的不定期劳动合同,不明不白就作废了,这事儿,摊到谁身上,谁都会郁闷不已。  原来他们都是新东方供热公司的职工,可在本月初,原属于惠天热电的新东方公司被划归到蒲河新城管委会后,他们却被告知2001年与沈阳惠天热电股份有限公司签的不定期劳动合同已自动解除了。  员工:突然间待遇都没了  “我们在新东方工作已经好多年了,自打2001年与惠天热电签下不定期劳动合同,就一直没有什么变动。4月6日...

出租人主张解除合同的,主要有这几种情形:  1、承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用、收益租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。  2、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。  3、承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。  这里的条件是:承租人未支付或迟延支付租金;承租人未支付或...

《合同法》一百o一条规定:下列情形之一的,难以履行债务的,债务人可以将标的物提存。(一)债权人无正当理由拒绝受领(二)债务人下落不明的(三)债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行能力未确定监护人的(四)法律规定的其他情形。提存,发生与合同履行同样的法律后果。标的物提存后,提存费用由对方承担,对你而言合同已经履行完毕。一般而言,提存机关为当地的公证机关。标的物提存后应在可能的情况下通知对方。提存,是一...

[要旨]如当事人约定的合同解除权的行使会影响到第三人的利益,且不利于增进经济效益,法院可限制该解除权的行使。[案情]2002年8月至10月,陆华强分别与何平及顾雪珍等人签订房屋租赁合同,先后租赁位于上海市青浦区盈港路663-675号房产7套(其中顾雪珍的房屋为位于最东面的663号),合同约定租期为5年,每套房屋每年租金为2.8万元,违约金为3万元,并约定如陆华强不及时缴纳租金,出租方有权终止合同。...

合同的权利义务终止,指依法生效的合同,因具备法定情形,合同债权、债务归于消灭,债权人不再享有合同权利,债务人也不必再履行合同义务。一般情形是:  一、债务已经按照约定履行  债务已经按照约定履行,指债务人按照约定的标的、质量、数量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式全面履行。以下情况也视为合同按照约定履行:  1.当事人约定的第三人按照合同内容履行。合同是债权人与债务人之间的协议,其权利义务原...

一、单方预告解除劳动合同的概念和意义1、单方预告解除劳动合同的概念单方预告解除劳动合同是指在劳动合同签订之后,在履行之中,劳动者或用人单位通过预先通知对方的方式,在经过一定的期限之后而解除合同的行为。单方预告解除劳动合同包括劳动者预告解除劳动合同和用人单位预告解除劳动合同。劳动者预告解除劳动合同又称预告辞职,用人单位预告解除劳动合同又称预告辞退。除此之外,单方预告解除劳动合同还包括用人单位大规模裁...

案例:2003年11月8日,杭州某电动车有限公司与宁波某车业有限公司订立电动车经销合同一份。合同约定杭州公司将其某品牌电动车授权宁波公司在宁波市(镇海、北仑除外)区域内总经销,期限自合同生效日起至2004年12月31日,在此期间如杭州公司在授权区域内另设点销售与批发该品牌电动车,则杭州公司应支付宁波公司违约金50000元,如宁波公司月销量持续二个月不能达到60辆,则双方均有权解除合同。同时合同还就...

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